1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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中野富士見ハイツ
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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4階 / 42.23㎡の場合
相場
1,770万円
41.9万円/㎡
1,130
1,557
1,983
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜1,983万円
36.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
中野富士見ハイツ
1,398万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 42.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 1,398万円 | 33.1万円 | 4階 | 42.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,488万円 | 35.2万円 | 4階 | 42.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 37.6万円 | 4階 | 42.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,788万円 | 42.3万円 | 4階 | 42.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 中野富士見ハイツ 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,398万円 | 33.1万円 | 42.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,380万円 | 38.7万円 | 35.64㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 第一陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,100万円 | 34.2万円 | 32.16㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,040万円 | 32.3万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,130万円 | 35.0万円 | 32.26㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 36.3万円 | 40.81㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,280万円 | 38.3万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,420万円 | 39.9万円 | 35.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,760万円 | 34.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,180万円 | 33.9万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。